Krušinová Iveta
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Celková plocha | 453 (m2) |
| Číslo | 11648 |
| Okres | Mělník |
| Obec | Kralupy nad Vltavou |
- Cena s DPH 7 980 000 Kč za nemovitost
POPIS
Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozic 4+1, který se nachází v klidné zástavbě rodinných domů na pozemku o celkové výměře 453 m², ul. Marie Majerové, Kralupy nad Vltavou. V přízemí rodinného domu se nachází kuchyň, prostorný obývací pokoj, příjemně slunná ložnice, komora, koupelna, samostatné WC a schodiště do podkroví. V podkroví jsou situovány dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu. Dům je přibližně z jedné poloviny podsklepený.
Zastavěná plocha domu činí 75 m².
Součástí pozemku je také letní kuchyň a praktické úložné prostory, které mohou sloužit například jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní techniku.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Půdní prostor navíc umožňuje další rozšíření dispozice – například na tři ložnice a koupelnu, čímž lze výrazně navýšit komfort bydlení.
Na pozemku je možnost parkování, zahrada o velikosti 378m² nabízí příjemný prostor pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo vytvoření okrasné či užitkové zahrady.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a v současnosti je vytápěn plynovým kotlem. Velkou výhodou je také možnost využití státní podpory z programu „Zrekonstruuj si dům po babičce“, která může významně pomoci s financováním rekonstrukce.
Pokud hledáte dům s potenciálem, zahradou a možností realizovat vlastní představy o bydlení, může být tato nabídka ideální příležitostí.
Lokalita Lobeček v Kralupech nad Vltavou nabízí příjemné bydlení v klidné části města s výbornou dostupností do Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy, cyklostezek a možnost výletů do nedalekého zámeckého parku Veltrusy či k zámku Nelahozeves. Lokalita tak ideálně kombinuje pohodlné městské bydlení s rychlým únikem do přírody.
Zastavěná plocha domu činí 75 m².
Součástí pozemku je také letní kuchyň a praktické úložné prostory, které mohou sloužit například jako dílna, sklad nebo zázemí pro zahradní techniku.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Půdní prostor navíc umožňuje další rozšíření dispozice – například na tři ložnice a koupelnu, čímž lze výrazně navýšit komfort bydlení.
Na pozemku je možnost parkování, zahrada o velikosti 378m² nabízí příjemný prostor pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo vytvoření okrasné či užitkové zahrady.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a v současnosti je vytápěn plynovým kotlem. Velkou výhodou je také možnost využití státní podpory z programu „Zrekonstruuj si dům po babičce“, která může významně pomoci s financováním rekonstrukce.
Pokud hledáte dům s potenciálem, zahradou a možností realizovat vlastní představy o bydlení, může být tato nabídka ideální příležitostí.
Lokalita Lobeček v Kralupech nad Vltavou nabízí příjemné bydlení v klidné části města s výbornou dostupností do Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i sportovní vyžití. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Vltavy, cyklostezek a možnost výletů do nedalekého zámeckého parku Veltrusy či k zámku Nelahozeves. Lokalita tak ideálně kombinuje pohodlné městské bydlení s rychlým únikem do přírody.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 3 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 130 (m2) |
| Plocha zahrada | 453 (m2) |
| Zastavěná plocha | 75 (m2) |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 2 |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |