Krušinová Iveta
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Vícegenerační dům |
| Celková plocha | 1794 (m2) |
| Číslo | 11652 |
| Okres | Jablonec nad Nisou |
| Obec | Smržovka |
- Cena s DPH 14 980 000 Kč za nemovitost
POPIS
Nabízíme k prodeji zavedený rekreační objekt Chata Školačka s jedinečnou atmosférou, situovaný v atraktivní horské lokalitě na rozhraní Smržovky a Jiřetína pod Bukovou. V nadmořské výšce přibližně 700 m n. m., v samotném srdci Jizerských hor. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromé rekreace a investiční příležitosti s možností okamžitého pokračování v úspěšném pronájmu.
Chata je dlouhodobě využívána k celoročnímu ubytování a díky své dispozici a vybavení je vhodná zejména pro rodiny s dětmi, skupiny přátel, ale i firemní klientelu. Objekt se pronajímá vždy jako celek, což zajišťuje hostům maximální soukromí. Kapacita ubytování činí až 25 osob, přičemž k dispozici je celkem 7 pokojů s kapacitou 2 až 4 lůžka.
Dominantou domu je prostorná společenská místnost, která přirozeně slouží jako centrum dění – nechybí zde TV/SAT, Hi-Fi ani bar s pivním chlazením. Pro komfortní pobyt je k dispozici plně vybavená kuchyň vhodná pro vlastní vaření. Dalším velkým benefitem je samostatná herna pro děti i dospělé s ping-pongem, televizí, DVD přehrávačem a dětským zázemím.
Zázemí objektu je uzpůsobeno celoročnímu provozu – samozřejmostí je lyžárna s vyhřívaným sušákem na boty, prostor pro uložení kol a vlastní parkoviště přímo u objektu. Venkovní část nabízí krytou terasu, posezení, kvalitní gril a ohniště, což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času v přírodě.
Provoz chaty je nastaven flexibilně – standardní pobyty probíhají v týdenních turnusech od neděle do neděle, mimo hlavní zimní sezónu jsou možné i víkendové či prodloužené pobyty, minimálně na dvě noci. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro široké spektrum klientů a nabízí stabilní obsazenost.
Samotná lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Jizerských horách. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Tanvaldský Špičák a Severák, běžkaři ocení snadnou dostupnost Jizerské magistrály. V letních měsících nabízí okolí nepřeberné množství turistických a cyklistických tras, vyhledávané jsou také rozhledny Černá Studnice či Bramberk nebo místní přírodní zajímavosti včetně přehrad a skalních vyhlídek. Výborná dostupnost z Liberce i Prahy navíc zajišťuje dlouhodobý zájem o ubytování.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního horského zázemí a zajímavého výnosového potenciálu v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice.
Chata je dlouhodobě využívána k celoročnímu ubytování a díky své dispozici a vybavení je vhodná zejména pro rodiny s dětmi, skupiny přátel, ale i firemní klientelu. Objekt se pronajímá vždy jako celek, což zajišťuje hostům maximální soukromí. Kapacita ubytování činí až 25 osob, přičemž k dispozici je celkem 7 pokojů s kapacitou 2 až 4 lůžka.
Dominantou domu je prostorná společenská místnost, která přirozeně slouží jako centrum dění – nechybí zde TV/SAT, Hi-Fi ani bar s pivním chlazením. Pro komfortní pobyt je k dispozici plně vybavená kuchyň vhodná pro vlastní vaření. Dalším velkým benefitem je samostatná herna pro děti i dospělé s ping-pongem, televizí, DVD přehrávačem a dětským zázemím.
Zázemí objektu je uzpůsobeno celoročnímu provozu – samozřejmostí je lyžárna s vyhřívaným sušákem na boty, prostor pro uložení kol a vlastní parkoviště přímo u objektu. Venkovní část nabízí krytou terasu, posezení, kvalitní gril a ohniště, což vytváří ideální podmínky pro trávení volného času v přírodě.
Provoz chaty je nastaven flexibilně – standardní pobyty probíhají v týdenních turnusech od neděle do neděle, mimo hlavní zimní sezónu jsou možné i víkendové či prodloužené pobyty, minimálně na dvě noci. Díky tomu je nemovitost atraktivní pro široké spektrum klientů a nabízí stabilní obsazenost.
Samotná lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Jizerských horách. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařské areály Tanvaldský Špičák a Severák, běžkaři ocení snadnou dostupnost Jizerské magistrály. V letních měsících nabízí okolí nepřeberné množství turistických a cyklistických tras, vyhledávané jsou také rozhledny Černá Studnice či Bramberk nebo místní přírodní zajímavosti včetně přehrad a skalních vyhlídek. Výborná dostupnost z Liberce i Prahy navíc zajišťuje dlouhodobý zájem o ubytování.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního horského zázemí a zajímavého výnosového potenciálu v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 3 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 520 (m2) |
| Zastavěná plocha | 300 (m2) |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ano |