Předkládáme jedinečnou nabídku na koupi bytu 2+kk/ 68 m2 v osobním vlastnictví umístěném v 10. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v ulici Miroslava Hajna, Praha 9 - Letňany. Moderně pojatý, tichý a světlý byt s obývacím pokojem 26,2 m2 a vybavenou kuchyňskou linkou doplněnou o značkovou myčku nádobí BOSCH, indukční varnou desku MORA s troubou, digestoř a mycí centrum umocňuje prostorný balkon 11,4 m2 s nádherným, nerušeným a bezpečným výhledem i nadhledem do okolní přírody a vzdálenější krajiny směrem od severovýchodu na jihovýchod od Prahy. Ložnice 13,9 m2 sousedí s koupelnou. Novostavba pochází z roku 2014 a při její konstrukci byly využity moderní stavební i izolační materiály, takže je zhotovena v energeticky úsporném standardu PENB "C". Z tohoto důvodu jsou náklady na provoz bytu velmi nízké. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, závěsným WC, otopným žebříkem, pračkou a elektrickým podlahovým vytápěním. Kromě dlažby na chodbě, v koupelně a kuchyňském koutu je v obývacím pokoji a ložnici instalována laminátová plovoucí podlaha v dřevěném dekoru. V podobném dekoru jsou též zhotoveny vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi i šatní vestavná zrcadlová skříň. Interiér bytu proto působí klidným a harmonickým dojmem. Vchodové dveře jsou vybaveny bezpečnostní ochranou. V bytě jsou též instalovány datové rozvody a zásuvky na příjem TV a rozhlasu. Součástí prodeje je nadstandardně velká sklepní kóje 6,2 m2 umístěná v prvním suterénu domu a další velkou předností je poskytnuté parkovací stání ve stejném suterénu budovy naproti sklepní kóji a hned vedle vjezdu do podzemního parkoviště. Vyhrazené parkovací stání je samozřejmou součástí převodu bytové jednotky. Přístup do bytu je bezbariérový. V domě jsou 2 prostorné výtahy vedoucí z parkoviště až k bytu. Další parkování je možné nedaleko budovy na ulici. 5 minut od domu je zastávka MHD Staré Letňany nebo Avia Letňany s přímým spojením na metro Letňany, Černý Most, Zahradní Město nebo Nádraží Holešovice. Do centra města je dojezd prostřednictvím MHD do 30 minut. V blízkosti domu se nachází rozsáhlý lesopark, který je vhodný pro volnočasové aktivity a je ideální na procházky s kočárkem nebo na projížďku na in-line bruslích. V pěší dostupnosti je též jedno z největších nákupních center v zemi, OC Letňany. V případě zájmu o nabízenou nemovitost, s žádostí o podrobnější informace nebo s případným požadavkem o prohlídku se prosím obracejte na makléře zakázky.
