Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ bytu Byt 3+kk
Poznámka k ceně plus provize RK 3 %
Celková plocha 89  (m2)
Číslo 10853
Okres Rakovník
Obec Roztoky
  • Cena s DPH3 800 000 Kčza nemovitost

POPIS

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji novostavbu bytu 3+KK/89m2 v osobním vlastnictví v obci Roztoky u Křivoklátu, okres Rakovník.Místo je v tiché neprůjezdné ulici nedaleko centra obce. Jedná se o útulný slunný částečně podkrovní byt s orientací na jih a východ, který vznikl na nástavbě modernizovaného bytového domu. Tato novostavba je ještě v záruce na stavební práce do roku 2022. Všechny instalace (voda, elektřina, odpady) jsou nové, k dispozici je rychlé internetové připojení od O2. Podlahy jsou plovoucí v kombinaci s dlažbou. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem nebo dřevěná střešní okna Velux. Instalované jsou rolety, markýzy a sítě proti hmyzu. Byt je nabízen k prodeji včetně vybavení a vkusného zařízení. Velmi zajímavě je zvolené osvětlení LED lustry nebo stropními bodovými svítidly. Vytápění zajišťují elektrické sálavé panely, které jsou umístěny v jednotlivých místnostech a každá místnost má vlastní programovatelné digitální ovládání. Užitková voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Kromě příjemně členěného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a například ložnice s praktickou šatnou stojí za pozornost velká koupelna s elektrickým podlahovým vytápěním, skleněným umyvadlem a velkou rohovou vanou. Z oken bytu je výhled do okolní krajiny a na řeku. Součástí prodeje je sklep v suterénu domu, garážové zastřešené stání na dvoře a podíl na pozemcích za domem. Obec Roztoky má základní občanskou vybavenost a je v sousedství řeky Berounky. Je obklopena malebnou krajinou a skalnatým údolím chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko s bohatou možností turistických nebo vodáckých výletů. Nedílnou samozřejmostí a výrazným krajinným prvkem je blízký hrad Křivoklát. Z obce je vlakové spojení směrem na Rakovník nebo Beroun. Praha je automobilem dostupná do 40 minut, Rakovník nebo Beroun do 25 minut. Pro bližší informace a s případným požadavkem o prohlídku prosím kontaktujte makléře zakázky.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Po rekonstrukci
Technologie výstavby Cihlová
Celkový počet podlaží 5

PLOCHY

Užitná plocha 89  (m2)
Plocha sklep 6  (m2)

TELEKOMUNIKACE

Internet Ano

OBČANSKÁ VYBAVENOST

Železnice Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Parkoviště Ano
Sklep Ano

SÍTĚ A ENERGIE

Elektro 230V Ano
Topení elektro Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy G - Mimořádně nehospodárná
Nahoru