Krušinová Iveta
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Poznámka k ceně | + 3% provize rk |
| Celková plocha | 584 (m2) |
| Číslo | 11555 |
| Okres | Mělník |
| Obec | Dřínov |
- Cena s DPH 6 980 000 Kč za nemovitost
POPIS
Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se zastavěnou plochou 90 m², nacházející se na udržovaném pozemku o výměře 584 m² v malebné obci Dřínov u Mělníka. Dům prošel od roku 2005 postupnou, ale velmi kvalitní a rozsáhlou rekonstrukcí, která z něj činí ideální místo pro klidné a komfortní bydlení nedaleko Prahy.
Dům je výborně orientovaný a díky tomu nabízí světlé a příjemné vnitřní prostory. Nachází se v mírně svažitém terénu, což umožnilo vybudování plně podsklepeného polosuterénu s technickým zázemím domu. K vybavení patří mimo jiné moderní fototermický systém pro ohřev teplé vody, který výrazně snižuje provozní náklady.
Dispozice domu:
1. NP: vstupní vestibul, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC
2. NP: otevřený prostor s možností úprav na dvě samostatné ložnice
Polosuterén: dvě sklepní místnosti, technické zázemí
K domu dále náleží garáž, dřevník, přístřešek pro auto, velké venkovní parkovací stání a vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada. Díky konstrukčním možnostem lze dům dále rozšířit – například nad garáží vzniká ideální prostor pro další obytnou místnost.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní voda, elektrika). Dále disponuje i vlastní studnou, kterou je díky dostatečnému množství vody dále využít k úspoře nákladů, nebo na dostatečné zavlažování zahrady.
Dřínov u Mělníka je klidná a příjemná obec ve Středočeském kraji, obklopená přírodou a vinicemi, s výborným spojením do Prahy. Na okraj hlavního města se dostanete za cca 20 minut jízdy po dálnici D8. V obci najdete základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v nedalekém Mělníku (cca 7 km).
Doporučuji prohlídku této nemovitosti.
Dům je výborně orientovaný a díky tomu nabízí světlé a příjemné vnitřní prostory. Nachází se v mírně svažitém terénu, což umožnilo vybudování plně podsklepeného polosuterénu s technickým zázemím domu. K vybavení patří mimo jiné moderní fototermický systém pro ohřev teplé vody, který výrazně snižuje provozní náklady.
Dispozice domu:
1. NP: vstupní vestibul, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna s vanou a WC
2. NP: otevřený prostor s možností úprav na dvě samostatné ložnice
Polosuterén: dvě sklepní místnosti, technické zázemí
K domu dále náleží garáž, dřevník, přístřešek pro auto, velké venkovní parkovací stání a vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada. Díky konstrukčním možnostem lze dům dále rozšířit – například nad garáží vzniká ideální prostor pro další obytnou místnost.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní voda, elektrika). Dále disponuje i vlastní studnou, kterou je díky dostatečnému množství vody dále využít k úspoře nákladů, nebo na dostatečné zavlažování zahrady.
Dřínov u Mělníka je klidná a příjemná obec ve Středočeském kraji, obklopená přírodou a vinicemi, s výborným spojením do Prahy. Na okraj hlavního města se dostanete za cca 20 minut jízdy po dálnici D8. V obci najdete základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v nedalekém Mělníku (cca 7 km).
Doporučuji prohlídku této nemovitosti.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 90 (m2) |
| Plocha terasa | 20 (m2) |
| Zastavěná plocha | 90 (m2) |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Sklep | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |