Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Poznámka k ceně + 3% provize RK
Celková plocha 777  (m2)
Číslo 10786
Okres Praha
Obec Praha
  • Cena s DPH13 500 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej novostavby RD 5+1 před kolaudací v Praze 5 Slivenec Rodinný dům se nachází na pozemku 777m2 vedený jako zahrada, není uveden v Katastru nemovitostí protože není dokončena kolaudace. V bezbariérovém přízemí je kuchyňský kout s jídelnou a obývacím pokojem který má vstup na terasu. Je vybaven krbovými kamny, které bez problému vytopí celý prostor. Kuchyň je vybavena spotřebiči (sklokeramická indukční varná deska, multifunkční trouba, odsavač par, lednička s mrazákem, myčka nádobí a osvětlení kuchyňského pultu. V přízemí je též ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, místem na pračku a WC. Další samostatné WC s přípravou na umyvadlo je v chodbě u vstupu do domu. Z chodby se vchází do technické místnosti se zásobníkem teplé vody, ovladači pro podlahové vytápění z venkovního tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo zajištuje hlavně vytápění domu, v případě, že je potřeba rychle zvýšit vnitřní teplotu domu, je možno použít i elekrické vytápění nebo krbová kamna. Do 2NP se vchází po betonových schodech, které jsou obloženy dřevěnými nášlapy. V patře je chodba, ze které se vchází do jednotlivých neprůchozích místností. Nacházejí se tam 3 pokoje a šatna, koupelna je stavebně dokončena, zbývá osazení příslušenstvím, obložení stěn a podlah, instalování dveří. Na půdě je velký prostor, který je pochozí s možností velkých úložních prostor. Vstup je z chodby po žebříku, který je instalovaný na sklopném vstupu. Zahrada je rovinatá, nutno dodělat terénní úpravy (hlína na úpravy je připravena) a svody dešťové vody do podzemních nádrží. Prostorný zahradní domek pro nářadí, kola, sekačku je možno využít jako malou dílnu. V celém domě je nadstandardní rozvod elektřiny a datových kabelů, vývody jsou i na zahradu kde se předpokládala pergola. V domě je též instalovaný alarm. Garáž je nedokončena, chybí vjezdová vrata, příprava na elektrické ovládání vrat je instalována. Dům působí velmi promyšleně pro denní používání s nízkými náklady na provoz. Výhodu může být možnost dokončení domu před kolaudací podle vašich představ. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD, v blízké budoucnosti je plánováno zavedení tramvajového provozu do Slivence.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Novostavba
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 2

PLOCHY

Užitná plocha 235  (m2)
Zastavěná plocha 137  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

MHD Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Sklep Ne

SÍTĚ A ENERGIE

Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy A - Mimořádně úsporná
Nahoru