Upravit stránku
Typ akce Prodej
Typ domu Samostatný rodinný dům
Poznámka k ceně včetně provize RK
Celková plocha 777  (m2)
Číslo 10786
Okres Praha
Obec Praha
  • Cena s DPH11 330 000 Kčza nemovitost

POPIS

Prodej novostavby RD 5+1 před kolaudací v Praze 5 Slivenec Rodinný dům se nachází na pozemku 777m2 vedený jako zahrada, není uveden v Katastru nemovitostí protože zatím není uděleno číslo popisné. V bezbariérovém přízemí je kuchyň Ikea s jídelnou a obývacím pokojem který má vstup na terasu. Obývací pokoj vybaven krbovými kamny napojené na výměník tepla, bez problému vytopí celý prostor. Kuchyň je vybavena spotřebiči (sklokeramická indukční varná deska, multifunkční trouba, odsavač par, lednička s mrazákem, myčka nádobí a osvětlení kuchyňského pultu. V přízemí je též ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, místem na pračku a WC. Specialitou je schoz prádla z patra přímo k pračce. Další samostatné WC s přípravou na umyvadlo je v chodbě u vstupu do domu. Z chodby se vchází do technické místnosti se zásobníkem teplé vody, ovladači pro podlahové vytápění z venkovního tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo zajištuje hlavně vytápění domu, v případě, že je potřeba rychle zvýšit vnitřní teplotu domu, je možno použít i elekrické vytápění nebo krbová kamna s výměníkem tepla do systému topení. Okna jsou plastová s trojsklem a dřevěným dekorem. Do patra se vchází po betonových schodech, které jsou obloženy dřevěnými nášlapy. V patře je chodba, ze které se vchází do jednotlivých neprůchozích místností. Nacházejí se tam 3 pokoje a velká šatna s možností malé kuchyňky, koupelna je stavebně dokončena, zbývá osazení sanitou, obložení stěn a podlah, instalování dveří. Na půdě je velký prostor, který je pochozí s možností velkých úložních prostor. Vstup je z chodby po žebříku, který je instalovaný na sklopném vstupu. Zahrada je rovinatá s dostatkem prostoru a po celý den prosluněná. Velký zahradní domek pro nářadí, kola, sekačku je možno využít i jako malou dílnu. V celém domě je nadstandardní rozvod elektřiny a datových kabelů, vývody jsou i na zahradu kde je plánovaná pergola. V domě je též instalovaný alarm napojitelný přes datovou síť. V garáži je příprava na elektrické ovládání vrat a elekřina je též zavedena k místu budoucímu ovládání vjezdových vrat. Dům působí velmi promyšleně pro denní používání s nízkými náklady na provoz v třídě A energetické náročnosti budovy. Výhodu je možnost úpravy domu před kolaudací podle vašich představ. Výborná dostupnost do centra Prahy MHD, v blízké budoucnosti je plánováno zavedení tramvajového provozu do Slivence. Snadná dostupnost všech směru výjezdu z Prahy bez zbytečných kolon. V okolí hezké vycházky do přírody po značených turistických stezkách. Rádi vám pomůžeme získat hypotéční úvěr.

ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI

Stav objektu Novostavba
Technologie výstavby Cihlová
Poloha objektu Samostatný
Celkový počet podlaží 2

PLOCHY

Užitná plocha 235  (m2)
Zastavěná plocha 137  (m2)

OBČANSKÁ VYBAVENOST

MHD Ano
Škola Ano
Lékař Ano
Pošta Ano

PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ

Garáž Ano
Sklep Ne

SÍTĚ A ENERGIE

Elektro 400V Ano
Vodovod Ano
Kanalizace Ano
Topení ústřední Ano

ENERGIE

Třída energetické náročnosti budovy A - Mimořádně úsporná
Nahoru